这座名校江北拿地！三所学校今年就建成，江北教育一路狂飙
更新时间：2025-04-03 09:29 浏览量：3
就在今天，南京土拍市场大放异彩，一出手就超越去年溢价率之王！
玄武区珠江路G05地块竞拍68轮最终被长住控股拿下，地价达到了37875元/平，溢价率43.3％，已经超越去年最高的35.5％溢价率！
六合2025G06地块经过1轮竞拍，最终以3.17亿元底价成交，成交楼面价4653元/㎡，拿地房企为雄州产业投资。
而在少有人关注的教育地块，江北成功拍出了2025G02地块，成交总价为3600万，拿地企业为书人教育科技集团有限公司。
该地块位于桥林新城步月路以南、金穗路以西地块，总面积37550.56平方米，用地性质为A33中小学用地。
这幅地块位于南侧便是南京书人实验学校，西侧则是南京集成电路国际会议中心以及浦口科学城。
从拿地企业以及地块性质来看，该地块未来将会成为南京书人实验学校扩建校区所在地。
其实早在3月17日，南京书人高级中学企业投资项目备案通过批复，审批部门为浦口区政务服务管理办公室投资建设审批科。
值得注意的是，此前，南京书人实验学校只有小学部、初中部，2022年经市教育局同意南京书人实验学校增设了高中部，当年高中部秋季学期开始招生，不过，到目前为止使用的是初中的场地。
从审批文件和南京书人高级中学的名称来看，这幅地块未来大概率将会是高中所在地。
根据学校官网信息显示，南京书人实验学校是由书人教育科技集团创办，内设2轨24班台积电配套的台湾学校以及6轨54班的十二年一贯制学校。
南京书人实验学校(图片来自于官网)
学校占地面积100亩，建筑面积7.6万多平方米，总投资4.7亿元。校内分设小学部、初中部和高中部，学校2018年秋季正式开学，目前在校师生1330余人。
书人实验学校的教学质量也是尤其之高，网传2024中考书人共138人参考，南外加试录取13人。中考650分以上4人（全区共计6人），640分以上19人（全区共计32人），预计附中达线25人，金中达线预计55人，六大达线预计80人，四星级达线133人，高中达线135人，中考均分613。
书人学校的扩建对于江北的教育来说是个好消息，江北教育质量正在不断向上。
江北9大民办学校格局已定，三所学校今年建成投入使用
在不少人眼中，江北是没有什么优质教育资源的，江北江宁，这“两江”地区被不少人认为是“教育荒漠”。
虽然与主城四区的优质教育资源相比，江北有所欠缺，但是这几年来，江北正涌现出一批优质学校来，尤其是民办学校，凭借着优质的教育、过硬的成绩杀出重围。而且，江北正在新建一批优质公办学校，公办、民办并举。
江北九大民办学校中，有四所位于江北新区，分别是位于大厂的育英第二外国语学校（小学、初中）、位于桥北的南京实验国际学校（小学、初中）、位于国际健康城的南京安生学校（学前、小学、初中、高中）、还有位于研创园的南京金地未来学校（小学、初中、高中）。
这其中，位于大厂的育英二外可以说是江北民办学校的领头羊，也是全南京很多家长眼中的香饽饽。
育英二外实景图（来自于学校官网）
学校虽身处江北大厂，但依旧受南京家长欢迎，摇号之难令人瞠目结舌。据2024年统计的数据，育英二外初中部摇号中签率仅为2.53%，小学部统计，2022年摇号中签率为5.4%，这中签率比2020年江北核心区的房子还难摇。
位于浦口区的也有四所，分别是南京苏杰学校（幼儿园、小学、初中）、南京汉开书院（小学、初中、高中）、南京明道学校（小学、初中）、南京书人实验学校（小学、初中、高中）。
在这几所学校中，明道学校也是全南京的“网红学校”，摇号难度也是首屈一指。2024年，明道初中摇号中签率仅3.2%！2022年，明道小学部招收48人，共计1148人报名，摇中率4.18%。2023年，明道小学摇号名额42个，1500人报名，摇中率2.8%。
明道学校（图片来自于官网）
从摇号难度就可以看出，南京家长对明道学校的青睐。
此外，还有一所位于六合的南京市六合区励志学校（小学、初中、高中）。
三所学校今年建成开学，江北教育腾飞
除了已建成的学校，今年江北还将有三所学校建设完成，分别是位于浦口的南京艺术学院附属中等艺术学校，位于江北核心区的育英二外中央商务区分校、明道学校研创园分校，下面就和大家一起分享一下。
1、南京艺术学院附属中等艺术学校项目
南京艺术学院附属中等艺术学校项目位于浦口区雨山西路以南，大马山路以西，该学校紧邻南京审计大学（浦口校区）、求雨山文化公园，距离地铁10号线文德路站约1.2公里，交通便利。
整个学校面积不是特别大，总建筑面积大约为6.73万平方米。主要建设为综合教学楼、宿舍、体育馆等区域。
从此前现场航拍图来看，学校操场部分也已经基本建设完成。
项目已经处于内装阶段，今年就能建成交付。
南京艺术学院附属中等艺术学校建于1958年，隶属南京艺术学院，学校现位于南京艺术学院校园内。
在此前的招生简章中，明确表明“新校区位于南京市浦口高新区求雨山片区，项目总投资约6.5亿元，总建筑面积约6.72万㎡”。
2、育英二外中央商务区分校
育英二外中央商务区分校位于江北核心区南工大板块，板块内还没有已经建设完成的学校。
学校办学规模为初中10轨、小学6轨，预计将于2025年秋季开班。从此前航拍来看，小学部分的整体框架已经出来了，主体结构基本完工。
育英二外中央商务区分校航拍图（拍摄于2025年1月）
中学地块相较于小学地块进展要稍微慢一点，目前主要还处于主体结构施工阶段。
根据此前规划，育英二外中央商务区分校将打造36班小学、30班初中和15班幼儿园。
根据数据统计，目前江北核心区南工大板块共有11个项目已交付，住宅有8898套房，未来居住人口将达上万人。其也是江北核心区第二个居住氛围逐渐完善的区域，所以对于教育资源的诉求相对来说是紧迫的。
3、明道学校研创园分校
明道学校研创园分校位于江北核心区研创园板块，学校东至规划道路，西至浦滨路，南至河滨路，北至康盛路，总占地面积约7.81万平方米。
从此前航拍图来看，学校整体结构已经完工，大部分建筑的爬墙网已经拆除。
明道学校研创园分校航拍图（拍摄于2025年1月）
根据规划，项目规划建设一所8轨24班初中、一所5轨30班小学和一所8轨24班幼儿园。
学校周边有中海左岸澜庭，金地风华国际，中海观江樾，保利阅云台，颐和铂岸江璟等小区，可谓是社区林立。
学校预计将于2025年9月建成开学，值得期待。
写在最后：
这两年来，江北不断有优质教育资源落地，这对于江北新区的发展可以说是尤为重要，这也从侧面体现出，江北新区不仅仅注重于经济发展、城建以及产业建设，同时还将更多的目光放在民生建设方面。
政策高度和规划起点就已经决定了江北新区的无可限量的未来，江北新区正在以前所未有的奋进投入到建设中去，经济与民生兼顾，城建与产业并进，值得用时间去等待。