范增90岁迎第二春，地产人你的“艺术感”在哪？

更新时间：2025-12-11 16:08  浏览量：1

范增先生近90岁高龄，艺术生命焕发第二春，个人生活也迎来新篇章：87岁，喜得贵子。此事传开，地产圈里不少朋友感慨万千——人家近90岁的人尚且如此，我们这些三四十岁的“年轻人”，面对市场变化，怎么反而有些提不起劲了？

近来的楼市，政策暖风确实一阵接着一阵。从核心城市放宽限购，到“消化存量”优化供给，再到房贷利率的实质下调，工具箱里的工具一样样被郑重取出。可圈内许多人的反馈，却仍带着浓浓的观望与疲惫：“再等等看”、“效果还没传导”、“客户信心不足”……话里话外，总感觉缺了股子“硬起来”、主动破局的精气神。

这不禁让人深思：我们缺的，或许不完全是政策和市场，而恰恰是范增先生身上那种超越年龄、超越周期的 “艺术感”。

地产的“艺术”，首先在于不“躺平”的创造精神。 齐白石衰年变法，笔下花鸟鱼虫焕然新生；张大千泼墨泼彩，开创气象磅礴的新境。他们从未躺在过往的功劳簿上。反观我们，是否过于依赖过去高周转、普涨时代的“标准技法”？当市场从“抢房时代”步入“选房时代”，客户要的不再是钢筋水泥的格子，而是承载生活方式的作品。这要求我们必须像艺术家对待宣纸一样，怀着敬畏与创造之心，去雕琢产品、设计社区、运营服务。政策的“笔墨纸砚”已备好，我们能否画出不一样的山水？

其次，地产的“艺术感”在于拥抱新表达的勇气。 范增先生的艺术生命常青，也在于其不曾隔绝于时代。这恰恰映照当下地产营销的核心课题——新媒体卖房。这绝不仅仅是把楼盘信息从海报搬进直播间那么简单。它要求我们，必须学会用时代的“语言”与客户对话。

要学齐白石“妙在似与不似之间”的提炼能力。在信息过载的短视频里，如何在15秒内直击客户对家的核心渴望——是学区的确定性？是通勤的便捷度？还是社区营造的温暖感？必须提炼出项目最锐利、最共情的价值点。

要学张大千“泼墨泼彩”的大胆与融合精神。敢于尝试空间与内容的新形式，将项目价值融入故事、场景与互动中，营造沉浸式的体验。更要融合渠道，实现线上内容发酵、线索沉淀与线下深度体验、精准服务的无缝闭环。

更要学范增先生“笔墨当随时代”的清醒。客户在哪里，注意力在哪里，我们的“笔墨”就应该挥洒到哪里。理解平台算法逻辑，尊重用户观看习惯，用内容建立长期信任，而不是进行简单粗暴的信息轰炸。

诸位同仁，老范已经打样，你要站起来迎接地产的第二春了吗？！