南海艺术中心一期率先动工，佛穗莞城际佛山段进场钻探

更新时间：2025-12-16 15:46  浏览量：1

载入城市发展史的一天！

12月15日，备受瞩目的南海艺术中心一期工程，正式迎来动工，标志着项目进入实质性建设阶段。

在开工仪式现场，彩旗飘飘、政企云集，保利华南、招商蛇口、东建、正升、建发、中海、金茂、越秀、宏宇、翔海集团、威通建投等房企共同见证了这一历史性时刻。

随后，千灯湖中轴北延座谈会同步在河西岳利沙区域举行，从规划、交通、城建、产业等维度交流，勾勒出千灯湖中轴北延的清晰蓝图。

一期打造博物馆、大剧院

南海艺术中心（一期）位于千灯湖中轴南海金融D区的河西岳利沙区域，与千灯湖公园隔河相望，是千灯湖北延过河第一站，也是灯湖南北轴线空间和景观的交汇点。

项目计划总投资约27亿，总用地面积近6万㎡，规划总建筑面积约15.5万㎡，建设内容包括大剧院、博物馆、体育运动中心及相关配套设施。

其中，率先开工的一期由中建五局华南公司中标建设，总投资达20.18亿，用地面积约3.9万㎡，建面11.6万㎡，规划主要打造博物馆、大剧院及相关配套设施，计划建设周期为1614天。

据项目单位介绍，2026年将主要完成桩基础工程及基坑支护，2027年进入主体结构施工阶段，2028至2029年重点进行外立面、内部装修及机电安装，力争2030年底前完成竣工验收并投入试运营。

其中，大剧院规划1500座大剧场和600座多功能厅，未来歌剧、交响乐这里就能看；博物馆定位为国家一级博物馆，将将全景式呈现佛山历史文脉。

此外，南海之眼的“地下超级环”也于今年5月开启征地，高压线迁改工程亦同步进行中。

| 南海艺术中心片区地下环路效果图

旧改方面，洛溪村已编制了拆迁补偿安置方案，顺利的话预计明年将开展动迁工作，为片区析出更多优质地块。

灯湖中轴多项目启动

除了南海艺术中心，南海超级中轴多个项目同步兑现，逐渐从蓝图走向现实。

2023年百千万工程实施以来，至2028年，大沥镇预计总投入近61亿元推进公共配套设施建设。目前为止已完成沥桂路、河骏路、滨江路一期等9条总长度达9KM的道路建设。

未来，大沥继续大力推进片区的公共配套设施建设，重点推进地下环路、岭南路跨铁工程等8条总长度达5.33KM的道路建设，沥桂景观人行桥、联河桥过江慢行系统、如意桥等3个中轴慢行系统建设，以及电力管廊、灯湖中轴公园三期、南实灯湖中轴小学及石门灯湖中轴学校的建设等。

目前灯湖中轴公园、灯湖中轴滨江公园等新增公园面积达14.9万平方米，同时电力管廊西段和东段已进入施工阶段，城市框架正快速成型。

|灯湖中轴公园实景图

|灯湖中轴公园三期效果图

灯湖石门学校，目前已实现封顶，预计2026年完工，定位为九年一贯制公办学校，规划小学36班、初中18班，未来将提供2430个学位。

| 灯湖石门学校效果图

另一所是已备案的灯湖中轴小学，位于保利灯湖天珺北侧，已签约纳入南实教育集团，规划36个班级、1620个学位，总投资约2.31亿元，预计2026年动工，2027年下半年完工。

| 灯湖中轴小学效果图

值得一提的是，位于联河大桥与海八路跨线桥之间（保利沿江西地块旁）的沥桂人行景观桥，已完成工程勘察设计招标，计划工期为120个日历天。

该桥全长约245米，宽度在7.4米至14.4米之间，建成后将贯通佛山水道南北两岸的慢行系统，有效连接北岸沿江公园与南岸桂城滨江公园。

它横跨于佛山水道之上，链接桂城滨江公园与沥桂新城的慢行网络，不仅是交通设施，更是“沥桂一体化”的情感纽带。

新改造升级的联河大桥慢行系统宽度达9m，采用白色电镀铁柱护栏做隔离，还结合南海醒狮文化设计了镂空狮子图案；原本坑坑洼洼的人行道，变身为崭新的沥青道，还喷涂了防滑涂料，让电动自行车、小轿车、行人各行其道，安全有序。

为实现“灯湖北延同发展，文旅商交相融合”的目标，“十五五”期间，南海区将重点推进35个广佛同城交通设施项目，规划进一步构建“一横三纵”高速公路、“两横两纵”快速路以及“四横五纵”主干路的骨干路网体系，并打造高密度的“4国铁+3城际+7地铁+6有轨”轨道网络。

此外，备受关注的佛穗莞城际轨道（鹭洲至新塘段）目前可研已获批，广州段全面推进初步设计，其中磨碟沙站至琶洲站先期实施工程正在进行施工招标，佛山段正在开展初步设计，已进场钻探。

全线共设鹭洲、东平、文华公园、普君北路（预留）、叠滘、奇槎、三眼桥、芳村、市二宫、艺洲路、磨碟沙、琶洲、鱼珠、黄埔、埔南路、陈家林路、新塘等17座车站。

值得一提的是，区自然资源分局同步介绍了片区6宗区位条件优越的地块，含多宗千灯湖中轴住宅重点地块、大三丫B住宅地块、映月湖畔住宅地块、东平河西侧文海围二期住宅地块、丰岗桥滨江住宅地块、金沙洲里广路南侧住宅地块等。

人居产品高端多元

灯湖中轴北延，已然成为佛山高端改善市场的主舞台与中心战场。

保利、建发等实力巨擘接连落子，目前片区已聚集了保利天瓒、保利灯湖天珺、建发灯湖缦云、建发灯湖天峯、TIC时代创客小镇等多个改善盘。

保利天瓒融合扎哈团队设计精髓，集地标建筑、高端住宅、艺术空间与自然园林于一体，目前主打173-580㎡滨江奢宅，实用率近100%，拥有270°环幕视野，室内标配佛山首个“五恒系统”及华为全屋智能。

| 保利天瓒效果图

保利灯湖天珺在售125-139㎡越级4房 、189-238㎡园景大平层现房，项目即将开放2梯2户，139㎡全新双套间四房中轴园景产品。

| 保利灯湖天珺139㎡板房

建发灯湖缦云，在售建面约175-500㎡东方传世大宅；建发灯湖天峯已实景开放园林、会所等五大空间，主打建面约131-151㎡滨江首排奢邸。

| 建发灯湖缦云实景图

而上周保利刚刚拿下的江景地块，已神速动工，未来大概率会打造江景豪宅产品，成就“滨江双子星”。

| 地块现场（网友供图）

南海艺术中心不止是一座地标建筑，更是佛山迈向“人文城市”的一次关键落子，它正向未来发出邀请：在这里，遇见一个更具高度、深度与温度的新佛山，你期待吗？