2024 清单计价单价合同风险谁担？

更新时间：2025-09-14 21:20  浏览量：1

做工程的朋友大概率都注意到了，2024 年工程量清单计价标准实施后，有个变化格外受关注 ——单价合同里的风险要由发包人承担。不少人可能会疑惑，为啥会有这样的规定？今天就掰开揉碎了跟大家聊，搞懂这一点，后续签合同、做项目都能少走很多弯路。

先搞明白：单价合同的核心逻辑是啥？

咱们做工程常接触的合同类型里，单价合同、总价合同、费率计价合同，核心区别其实就在于单价或总价对应的 “标的” 和 “数量” 来源—— 这俩要素没理清，后续很容易出纠纷。

在单价合同里，有个关键前提：清单是发包人提供的，里面会明确写清项目编码、项目名称、项目特征、计量单位还有工程数量。而咱们后续填写的合同价款，本质上都是根据发包人给的这些信息算出来的。

要知道，一份合同能成立，必须有双方当事人、明确的标的、具体的数量，就连价款怎么付、在哪儿履行这些细节，也都得基于标的和数量来定。从这个逻辑就能看出，单价合同的单价，是和项目特征、工程数量直接挂钩的。

为啥这 3 种情况的风险，该发包人担？

既然单价和项目特征、数量强相关，那一旦这两样有变化，原来的单价自然就不适用了 —— 而这些变化都不是承包人能控制的，风险自然该归发包人。

1. 出现新增项目时

如果原来的清单里没列某项工作，施工过程中突然要新增，那这部分的风险（比如怎么确定新价格、会不会额外增加成本），就不能让承包人扛。毕竟新增项目不在最初的清单里，承包人投标时根本没法预估，让其承担损失很不合理。

2. 项目特征变化时

要是项目特征从 “甲” 变成 “乙”，之前定好的单价肯定就用不了了。要知道，承包人投标报价时，是完全照着当时发包人给的项目特征来计算的，谁也没法提前预料到后续会变。

举个常见的例子：原来清单里写的墙面装修是普通乳胶漆，施工的时候发包人要求换成更高档的艺术漆 —— 项目特征变了，单价肯定得调整，这个调整带来的风险，就该发包人承担。

3. 工程数量大幅变化时

这也是工程里常遇到的痛点：比如原来清单里写的数量是 200 个，承包人报的单价是 100 块一个，结果实际施工时，数量变成了 50 个。

这种情况下，单价必须调整。要是还按原来的单价算，对承包人太不公平 —— 数量差这么多，会直接影响成本和利润，承包人没理由为这种非自身原因的变化买单。所以，这种因数量变化导致单价调整的风险，同样该归发包人。

这个规定，其实是为了市场更公平

2024 工程量清单计价标准明确让发包人承担单价合同风险，不是随便定的，而是有充分逻辑的：从合同最基本的构成要素出发，把风险归属界定清楚，不光能保障合同双方的权益，更能避免承包人因为 “非自身原因” 蒙受损失 —— 这样才能让建设工程市场更公平、更健康地发展。

大家在实际项目里，有没有遇到过因为单价合同风险归属闹矛盾的情况？或者对这个规定还有啥不一样的看法，都可以在评论区聊聊